3072 Ostermundigen, Bern /

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen in Ostermundigen

Gianluca Sergi Unterstützt von Raphaëlle Giuliani
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Raphaëlle Giuliani

Raphaëlle Giuliani Sales coordinator

Gianluca Sergi

Verkaufspreis

CHF 3'000'000

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3072 Ostermundigen, Bern /

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen in Ostermundigen

Parkplätze 4 Garagenplätze | 1 Aussenparkplatz

Verfügbarkeit: Sofort

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Gianluca Sergi
  • Sehr gepflegt
  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • Familienfreundliches Wohnquartier
  • 4x 3 Zimmerwohnung
  • 4x 4 Zimmerwohnung
  • -----------------------------------------
  • Der Kaufpreis ist ein Richtwert und wird
  • durch die Nachfrage bestimmt

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen in Ostermundigen

Mehrfamilienhaus

Die Wohnungen sind aktuell vermietet und alle haben den ähnlichen Ausbaustandart mit den gleichen Grundrissen. Dank der fortgeschrittenen Technik haben Sie die Möglichkeit, die Liegenschaft an erster Stelle virtuell zu besichtigen, um sich ein erstes Bild zu machen. Besichtigungen werden nur mit einem Nachweis einer Finanzierungsbestätigung durchgeführt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit detaillierten Informationen per Mail.

Objektspiegel

Wohnungen / Objekte Stockwerk Zimmer Wohnfläche Monatliche Bruttomiete Nebenkosten Monatliche Nettomiete
1. Stock links 1. ? ?? m2 gewichtete Fläche ???? CHF ??? CHF ??? CHF
4x Einstellhallenplatz Erdgeschoss ? m2 Nutzfläche ??? CHF CHF ??? CHF
1x Aussenparkplatz Erdgeschoss ? m2 Nutzfläche ?? CHF CHF ?? CHF
EG rechts Erdgeschoss ? ?? m2 gewichtete Fläche ???? CHF ??? CHF ??? CHF
EG links Erdgeschoss ? ?? m2 gewichtete Fläche ???? CHF ??? CHF ??? CHF
Summen 524 m2 9'965 CHF 1'920 CHF 8'045 CHF

Anzahl Einheiten

10

Netto-Mietertrag p.a.

96'540 CHF

Bruttorendite

3.2%

Baujahr

1959

Verfügbarkeit

Sofort

Parkplätze

5

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Haupteigenschaften

Gasheizung

Wohnfläche

508 m2

Simulation der benötigten Finanzierung

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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 3'000'000

CHF 66'000

Verkaufskosten

2.20% - Bern

CHF 1'500'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 1'500'000

Eigenmittel | min. 25%

80%
25%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 2.8%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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