5028 Ueken, Aargau
5028 Ueken, Aargau /
Laufend unterhaltenes 3-Familienhaus am Staffeleggbach
Clarissa Dürst Sales coordinator
Clarissa Dürst Sales coordinator
- Sanierung von EG/ OG und Neubau der Dachgeschosse im Jahr 2002
- 3 x 4.5 Zimmerwohnung mit Terrasse oder Balkon
- Carpot für 4 Fahrzeuge
- Mischbauweise
- Guter allgemeiner Wartungszustand
- Idyllische Umgebung in unmittelbarer Nähe des Staffeleggbachs
- Schöne, sonnige Lage
- Hervorragend geeignet für Familien
Laufend unterhaltenes 3-Familienhaus am Staffeleggbach
Mehrfamilienhaus
Im geselligen Ueken überzeugt dieses Mehrfamilienhaus mit drei charmanten 4.5-Zimmer-Wohnungen und der Nähe zu Frick . Die Liegenschaft bietet sich aufgrund der Sanierung im Jahr 2002 und des laufenden Unterhalts ideal als Renditeobjekt an. Ein Highlight sind die durchdachten Grundrisse, der vorbildliche Wartungszustand sowie die Nähe zur Natur. Besuchen Sie den virtuellen Rundgang und überzeugen Sie sich von dieser Rarität. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Objektspiegel
| Wohnungen | Stockwerk | Zimmer | Nutzfläche | Monatliche Bruttomiete | Nebenkosten | Monatliche Nettomiete |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DG-4.5-Zimmer | 2. | ? | ??? m2 | ???? CHF | ??? CHF | ???? CHF |
| OG-4.5-Zimmer | 1. | ? | ??? m2 | ???? CHF | ??? CHF | ???? CHF |
| EG-4.5-Zimmer | Erdgeschoss | ? | ??? m2 | ???? CHF | ??? CHF | ???? CHF |
| Parkplätze (4) | 270 CHF | 270 CHF | ||||
| Summen | 399 m2 | 5'660 CHF | 575 CHF | 5'085 CHF | ||
Terrasse
61 m2
Anzahl der Wohnungen
3
Netto-Mietertrag p.a.
64'980 CHF
Bruttorendite
3.3%
Letzte Renovierung
2002
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Parkplätze
4
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Haupteigenschaften
Luft-Wasser Wärmepumpe
Baujahr
1836
Wohnfläche
350 m2
Simulation der benötigten Finanzierung
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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen
CHF ***’123
Theoretisch benötigtes Eigenkapital
CHF
Gesamtkaufpreis
CHF 1'950'000
CHF 11'700
Verkaufskosten
0.60% - Aargau
CHF 975'000
Hypothek
| min. 20%CHF 975'000
Eigenmittel | min. 25%
Theoretische monatliche Kosten
Theoretische monatliche Gesamtkosten
CHF 0
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