4323 Wallbach, Aargau /

5.5-Zimmer Reiheneckhaus an ruhiger Lage

Manuel Cacciola Unterstützt von Cenia Revel
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Cenia Revel

Cenia Revel Sales coordinator

Manuel Cacciola

Verkaufspreis

CHF 880'000

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4323 Wallbach, Aargau /

5.5-Zimmer Reiheneckhaus an ruhiger Lage

Parkplatz 1 Garagenplatz

Verfügbarkeit: Nach Absprache

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Manuel Cacciola
  • Ruhige, sonnige Lage am Rhein
  • Hervorragend geeignet für Familien
  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • Wohn-Essbereich mit heimeligem Speicherofen, grosse Küche
  • 4 Zimmer im Obergeschoss
  • Geräumiges Untergeschoss
  • Pflegeleichter Garten
  • Separate Garagenbox

5.5-Zimmer Reiheneckhaus an ruhiger Lage

Eckreihenhaus

Das gepflegte Reiheneckhaus liegt an einer ruhigen Nebenstrasse unweit des Rheinufers. Ein Highlight ist der Wohn-Essbereich mit heimeligem Speicherofen und Ausgang zum pflegeleichten Garten. Zudem beinhaltet das Erdgeschoss eine Nasszelle mit Dusche. Das Obergeschoss umfasst 4 Schlafzimmer und eine weitere Nasszelle mit Badewanne. Zusätzlicher Nutzen bringt der geräumige Hobbyraum im Untergeschoss. Die Garagenbox rundet dieses attraktive Raumangebot ideal ab. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Nettowohnfläche

113 m2

Zimmer

5.5

Badezimmer

2

Letzte Renovierung

2012

Verfügbarkeit

Nach Absprache

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Haupteigenschaften

Nettowohnfläche

113 m2

Balkonfläche

4 m2

Kellerfläche

13 m2

Bastelraumfläche

23 m2

Waschraumbereich

12 m2

Grundstückfläche

163 m2

Kubatur

678 m3

Garagenplatz

1

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Etagen

2

Ausrichtung

Süden

Heizölheizung

Luftschutzraum

Baujahr

1989

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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 880'000

CHF 5'280

Verkaufskosten

0.60% - Aargau

CHF 440'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 440'000

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 2.8%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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Detaillierte Eigenschaften

  • Hauptschlafzimmer
  • Einbauschränke
  • Grosser Keller
  • Balkon
  • Kühlschrank / Tiefkühler
  • Waschmaschine
  • Tumbler / Trockner
  • Familien- und kinderfreundlich
  • Heizkörperheizung
  • Bodenheizung
  • grosser Speicherofen mit Sichtglas

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