5313 Klingnau, Aargau /

5 1/2 Terrassenhaus mit Weitsicht

Michael Wollenmann Unterstützt von Clarissa Dürst
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Clarissa Dürst

Clarissa Dürst Sales coordinator

Michael Wollenmann

Verkaufspreis

CHF 555'000

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5313 Klingnau, Aargau /

5 1/2 Terrassenhaus mit Weitsicht

Parkplatz 1 Garagenplatz

Verfügbarkeit: Sofort

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Michael Wollenmann
  • Terrasse mit Weitsicht
  • Ruhige Lage
  • Swimming Pool und Dachterrasse zur Mitbenützung
  • Hervorragend geeignet für Familien
  • Gartensitzplatz mit Morgensonne
  • In der Nähe von Schulen und Naherholungsgebieten
  • Flexibler Grundriss
  • Helles Wohnambiente

5 1/2 Terrassenhaus mit Weitsicht

Terrassenhaus

Wohnen im ersten Terrassenhaus der Schweiz mit gemeinsamen Swimming Pool? Die in Massivbauweise erstellte Liegenschaft befindet sich an verkehrsberuhigter Lage und bietet eine herrliche Sicht über die Altstadt von Klingnau sowie bis in die Berner Alpen. Die grosszügige teils überdachte Terrasse und ein weiterer Sitzplatz mit Gartenfläche laden zum Entspannen ein. Der Grundriss überzeugt und lässt für die Innenrenovation entsprechenden Gestaltungsspielraum zu.

Nettowohnfläche

107 m2

Terrasse

46 m2

Zimmer

5.5

Badezimmer

1

Letzte Renovierung

1997

Verfügbarkeit

Sofort

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Haupteigenschaften

Nettowohnfläche

107 m2

Gartenfläche

33 m2

Terrasse

46 m2

Kellerfläche

9 m2

Grundstückfläche

106 m2

Kubatur

525 m3

Garagenplatz

1

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Gästetoilette

1

Etage

1

Ausrichtung

Süden

Fernwärme

Besucherparkplätze

Baujahr

1962

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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 555'000

CHF 3'330

Verkaufskosten

0.60% - Aargau

CHF 277'500

Hypothek

| min. 20%

CHF 277'500

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 2.8%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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Detaillierte Eigenschaften

  • Kühlschrank
  • Geschirrspülmaschine
  • Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
  • Backofen
  • Renovationsbedürftig
  • Luftschutzraum kann ausgebaut werden
  • Terrasse
  • Garten
  • Überdachte Terrasse
  • Gemeinschafts-Swimmingpool
  • Grosse Gemeinschafts-Terrasse
  • Blick auf die Alpen
  • Aussicht ins Grüne
  • In der Nähe des Waldes
  • Leicht erhöhte Lage
  • Ruhiges, familienfreundliches Quartier
  • Gute Anbindung an den ÖV
  • Granitabdeckung
  • Raumhohe Fenster
  • Laminatböden
  • Steinboden
  • Doppelverglasung
  • Massivbau
  • Liegenschaft an Fernwärme angeschlossen
  • Heizkörperheizung
  • Individuelle Thermostate
  • Cheminée-Anschluss möglich

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