5212 Hausen, Aargau /

Exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit traumhafter Terrasse

Michael Wollenmann Unterstützt von Clarissa Dürst
Kontaktieren Sie unser Team
Clarissa Dürst

Clarissa Dürst Sales coordinator

Michael Wollenmann

Verkaufspreis

CHF 1'340'000

5212 Hausen, Aargau /

Exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit traumhafter Terrasse

Parkplätze 3 Garagenplätze

Verfügbarkeit: Nach Absprache

Immobilie reserviert: ein Angebot wurde vom Verkäufer angenommen, aber der Verkauf ist noch nicht offiziell. Sie können trotzdem Ihr Interesse am Kauf der Immobilie bekannt geben.

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Michael Wollenmann
  • Sonnige Dachterrasse mit Whirlpool
  • Grosse Küche mit Einbauschränken & Reduit
  • Genügend Stauraum dank Keller und 2 Disporäumen
  • Hochwertige Materialien
  • Ausgezeichnete Verkehrslage
  • Naherholungsgebiet in unmittelbarer Gehdistanz
  • Ruhige und sonnige Lage
  • Hervorragend geeignet für Familien

Exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit traumhafter Terrasse

Attikawohnung

Diese hochwertige Attikawohnung befindet sich an ruhiger und zentraler Lage unweit von Wald- und Spazierwegen. Der hochwertige Innenausbau, der durchdachte Grundriss und die farblich abgestimmten Materialien vermitteln ein Wohngefühl der Extraklasse. Die grosse Terrasse mit Whirlpool und Weitsicht bis in die Glarner Alpen bietet Entspannung pur. Drei Tiefgaragenplätze, zwei Disporäume und ein Kellerabteil runden das Angebot ideal ab. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Nutzfläche

183 m2

Terrasse

135 m2

Zimmer

4.5

Badezimmer

2

Baujahr

2011

Verfügbarkeit

Nach Absprache

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Haupteigenschaften

Nettowohnfläche

138 m2

Terrasse

135 m2

Kellerfläche

14 m2

Waschraumbereich

3 m2

Garagenplätze

3

Schlafzimmer

3

Stockwerk

3.

Badezimmer

2

Ausrichtung

Süden

Gasheizung

Tiefgarage

Aufzug

Spielplatz

Besucherparkplätze

Gemeinschaftswaschküche

Minergie

Simulation der benötigten Finanzierung

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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 1'340'000

CHF 8'040

Verkaufskosten

0.60% - Aargau

CHF 670'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 670'000

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 2.8%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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Detaillierte Eigenschaften

  • Kühlschrank
  • Kombi-Steamer
  • Hochwertige Küchengeräte
  • Induktionskochfeld
  • Backofen
  • Reduit mit Waschturm und Wassertrog
  • Sicherheits-Eingangstüren mit Gegensprechanlage
  • 2 Disporäume über Tiefgarage erreichbar
  • Warmwasseraufbereitung durch PV-Anlage
  • Minergie-Standard
  • 3 Garagenplätze nebeneinander (25/26/27)
  • Intelligentes Sonnenstorensystem
  • Whirlpool auf der Terrasse
  • Reduit
  • In der Nähe des Waldes
  • Ruhiges, familienfreundliches Quartier
  • Zentrale Lage mit ruhigem Ambiente
  • Gute Anbindung an den ÖV
  • Hochwertige Bodenbeläge
  • Granitabdeckung
  • Raumhohe Fenster
  • Dreifachverglasung
  • Komfort-Lüftung
  • Bodenheizung
  • Individuelle Thermostate
  • Lift bis in die Wohnung
  • Dimmbare Deckenspots
  • Genügend Steck- und Multimediadosen
  • Elektrisches Eingangstor

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