6004 Luzern, Luzern /

Exklusive Neubauwohnung im Herzen der Stadt Luzern

Sandra Birrer Unterstützt von Marina Kostic
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Marina Kostic

Marina Kostic Sales coordinator

Sandra Birrer

Verkaufspreis

CHF 1'350'000

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6004 Luzern, Luzern /

Exklusive Neubauwohnung im Herzen der Stadt Luzern

Parkplatz 1 Garagenplatz

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  • Neubauwohnung
  • Moderne und zeitlose Architektur
  • Hochwertige Materialien
  • Helles Wohnambiente
  • Barrierefreie Wohnung
  • Grosser Gartenanteil
  • Ruhige, sonnige und zentrale Lage

Exklusive Neubauwohnung im Herzen der Stadt Luzern

Wohnung - Im Bau

Diese stilvolle 3.5 Zimmer Gartenwohnung mit einer zeitlosen und modernen Architektur und lichtdurchfluteten Räumen lässt keine Wünsche offen. Freuen Sie sich auf einen Innenausbau auf hohem Niveau, der alle zeitgemässen Ansprüche erfüllt. Das Mehrfamilienhaus grenzt an die unverbaubare Allenwindenkuppe mit Aussicht auf den Pilatus und den Gütsch. Hier geniessen Sie eine sehr ruhige und zentrale Wohnlage mit ÖV- und Autobahnanschluss, Einkaufen und Schulen in nächster Nähe.

Nettowohnfläche

99 m2

Zimmer

3.5

Badezimmer

1

Baujahr

2022

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Kein virtueller Rundgang für diese Immobilie verfügbar

Leider ist es uns nicht immer möglich einen virtuellen Rundgang anzubieten. Wir laden Sie jedoch ein, einen Blick auf unsere Broschüre zu werfen und unser Team für weitere Details zu kontaktieren.

Haupteigenschaften

Gartenfläche

117 m2

Balkonfläche

16 m2

Kellerfläche

3 m2

Garagenplatz

1

Schlafzimmer

2

Stockwerk

Erdgeschoss

Badezimmer

1

Gästetoilette

1

Ausrichtung

West

Erdsonde

Photovoltaik (Elektrizität)

Tiefgarage

Aufzug

Spielplatz

Besucherparkplätze

Velo- und Kinderwagenraum

Simulation der benötigten Finanzierung

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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 1'350'000

CHF 25'650

Verkaufskosten

1.90% - Luzern

CHF 675'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 675'000

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 2.8%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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Detaillierte Eigenschaften

  • Grosszügiger Aussenbereich
  • Überdachte Terrasse
  • Aussicht ins Grüne
  • Leicht erhöhte Lage
  • Ruhiges, familienfreundliches Quartier
  • Gute Einkaufsmöglichkeiten
  • Im Zentrum
  • Gute Anbindung an den ÖV

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