5702 Niederlenz, Aargau /

Freistehendes 6.5-Zimmer EFH mit traumhafter Terrasse

Michael Wollenmann Unterstützt von Clarissa Dürst
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Clarissa Dürst

Clarissa Dürst Sales coordinator

Michael Wollenmann

Verkaufspreis

CHF 1'100'000

5702 Niederlenz, Aargau /

Freistehendes 6.5-Zimmer EFH mit traumhafter Terrasse

Parkplatz 1 Garagenplatz | 1 Aussenparkplatz

Verfügbarkeit: Sep 30. 2022

Immobilie reserviert: ein Angebot wurde vom Verkäufer angenommen, aber der Verkauf ist noch nicht offiziell. Sie können trotzdem Ihr Interesse am Kauf der Immobilie bekannt geben.

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Michael Wollenmann
  • Grosse Dachterrasse mit traumhafter Weitsicht
  • Holzsystembauweise auf Minergieniveau
  • Ruhige und sonnige Lage
  • Hochwertige Materialien
  • Hervorragend geeignet für Familien
  • Durchdachter Grundriss
  • Helles Wohnambiente
  • Anschlüsse für PV Anlage und Wärmepumpe vorhanden

Freistehendes 6.5-Zimmer EFH mit traumhafter Terrasse

Einfamilienhaus

Umgeben von Schlössern und Burgen bietet dieses grosszügige Neubau-Einfamilienhaus viel Komfort und Platz. Die Lage bietet einen optimalen Anschluss an den ÖV und den privaten Verkehr. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Schulen sind zu Fuss oder mit dem Velo gut zu erreichen. Die Formsprache ist klar und voll funktional. Getreu nach dem Motto in der Reduktion liegt die Schönheit. Tauchen Sie in den virtuellen Rundgang ein und überzeugen Sie sich selbst.

Nettowohnfläche

134 m2

Terrasse

50 m2

Zimmer

6.5

Badezimmer

2

Baujahr

2020

Verfügbarkeit

30.09.2022

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Haupteigenschaften

Nettowohnfläche

134 m2

Gartenfläche

198 m2

Terrasse

50 m2

Kellerfläche

4 m2

Waschraumbereich

4 m2

Grundstückfläche

262 m2

Kubatur

650 m3

Garagenplatz

1

Parkplatz

1

Schlafzimmer

5

Badezimmer

2

Etagen

4

Ausrichtung

Südwest

Gasheizung

Simulation der benötigten Finanzierung

Benutzen Sie unseren Rechner, um zu ermitteln, ob Sie über das nötige Eigenkapital und die Einnahmen verfügen, um diese Liegenschaft zu kaufen.

Verschieben Sie das Niveau des Eigenkapitals und beobachten Sie, wie die Werte variieren.

Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 1'100'000

CHF 6'600

Verkaufskosten

0.60% - Aargau

CHF 550'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 550'000

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 2.8%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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Detaillierte Eigenschaften

  • Kühlschrank
  • Gefrierschrank / Tiefkühler
  • Geschirrspülmaschine
  • Induktionskochfeld
  • Kombinations-Backofen
  • Kombinations-Dampfgarer
  • Waschküche mit eigenem Waschturmplatz
  • Gasheizung
  • Vorbereitung zum Solarbetrieb vorhanden
  • Carport mit davorliegendem Parkplatz
  • Gemeinsamer Fahrradabstellraum
  • Terrassen
  • Pflegeleichter Garten
  • Blick auf das Schloss Lenzburg
  • In der Nähe des Waldes
  • Leicht erhöhte Lage
  • Ruhiges, familienfreundliches Quartier
  • Gute Einkaufsmöglichkeiten
  • Holzsystembauweise auf Minergieniveau
  • Parkettboden
  • Granitabdeckung
  • Dreifachverglasung
  • Wandheizung
  • Individuelle Thermostate
  • Wasserenthärtungsanlage
  • Elektrische Storen
  • Alle Zimmer mit Multimediadosen

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