4552 Derendingen, Solothurn /

Gepflegtes Eckreihenhaus mit separater Dachwohnung und schönem Garten

Romana Küng Unterstützt von Noa Bechtiger
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Noa Bechtiger

Noa Bechtiger Sales coordinator

Romana Küng

Verkaufspreis

CHF 875'000

4552 Derendingen, Solothurn /

Gepflegtes Eckreihenhaus mit separater Dachwohnung und schönem Garten

Parkplätze 3 Aussenparkplätze

Verfügbarkeit: Apr 1. 2023

Immobilie reserviert: ein Angebot wurde vom Verkäufer angenommen, aber der Verkauf ist noch nicht offiziell. Sie können trotzdem Ihr Interesse am Kauf der Immobilie bekannt geben.

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  • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
  • Ausgebautes Dachgeschoss mit 2.5-Zimmerwohnung
  • Hervorragend geeignet für Familien
  • Helles Wohnambiente
  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • Grosszügiger Aussenbereich
  • Ruhige und gut erschlossene Lage
  • In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten

Gepflegtes Eckreihenhaus mit separater Dachwohnung und schönem Garten

Eckreihenhaus

Voraussichtlich per 01.04.2023 steht dieses gepflegte und gut unterhaltene Reiheneckhaus mit 2 Wohnungen (4.5- und 2.5-Zimmer) sowie 3 Parkplätzen (davon 2 gedeckte Carport-Plätze) zur Verfügung. Die Liegenschaft besticht durch ihre grossen und lichtdurchfluteten Wohnräume, den sonnigen Garten sowie den praktischen Grundriss und eignet sich perfekt für einen Mehrgenerationenhaushalt. Die grossen Möbelstücke sind im Kaufpreis inbegriffen und müssen übernommen werden.

Nettowohnfläche

175 m2

Terrasse

17 m2

Zimmer

7

Badezimmer

2

Baujahr

1997

Verfügbarkeit

01.04.2023

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Haupteigenschaften

Nettowohnfläche

175 m2

Balkonfläche

7 m2

Terrasse

17 m2

Kellerfläche

60 m2

Grundstückfläche

357 m2

Kubatur

963 m3

Parkplätze

3

Badezimmer

2

Gästetoilette

1

Etagen

3

Ausrichtung

Südwest

Heizungsart

Gasheizung

Simulation der benötigten Finanzierung

Anforderungen an Eigenkapital und Einkommen

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Gesamtkaufpreis

CHF 875'000

CHF 19'250

Verkaufskosten

2.2% - Solothurn

CHF 437'500

Hypothek

| min. 20%

CHF 437'500

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

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Theoretische monatliche Kosten

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Detaillierte Eigenschaften

  • Ausgebautes DG mit 2.5-Zimmerwohnung
  • Essbereich mit Glaserker
  • Grosszügige Einbauschränke
  • Badezimmer mit Fenstern
  • Grosser Keller
  • Kühlschrank
  • Geschirrspülmaschine
  • Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
  • Backofen
  • Waschmaschine
  • Tumbler / Trockner
  • 2 Carport-Plätze
  • 1 Aussenparkplatz
  • Grosszügiger Aussenbereich
  • Gartencheminée
  • Zierbrunnen
  • Grosse Rasenfläche
  • Terrasse
  • In ruhiger Sackgasse
  • Familien- und kinderfreundlich
  • Gute Einkaufsmöglichkeiten
  • Grosszügige Deckenhöhe im DG
  • Teils raumhohe Fenster
  • Doppelverglasung
  • Gasheizung
  • Cheminée
  • Bodenheizung

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