3213 Kleinbösingen, Freiburg

Immobilie reserviert

Gianluca SergiMakler & Raphaëlle GiulianiSales coordinator
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Raphaëlle Giuliani
Gianluca Sergi

3213 Kleinbösingen, Freiburg /

Einzigartiges „Berner Stöckli“ mit wertvollem Aussenbereich

Gianluca Sergi Unterstützt von Raphaëlle Giuliani
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Raphaëlle Giuliani Sales coordinator

Gianluca Sergi

Verkaufspreis

CHF 1'280'000

+ CHF 50'000 für Parkplätze

3213 Kleinbösingen, Freiburg /

Einzigartiges „Berner Stöckli“ mit wertvollem Aussenbereich

Parkplätze 2 Garagenplätze

Verfügbarkeit: Nach Absprache

Immobilie reserviert: ein Angebot wurde vom Verkäufer angenommen, aber der Verkauf ist noch nicht offiziell. Sie können trotzdem Ihr Interesse am Kauf der Immobilie bekannt geben.

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  • Sehr gepflegt
  • Gute Bausubstanz
  • Grosser Garten
  • Viel Komfort
  • Ruhige Lage
  • Hervorragend geeignet für Familien
  • Familienfreundliches Wohnquartier
  • Zusätzliche 2½-Zimmer-Einliegerwohnung

Einzigartiges „Berner Stöckli“ mit wertvollem Aussenbereich

Einfamilienhaus

Bestehend aus zwei Einheiten bei dieser ansprechenden Liegenschaft geniessen Sie volle Lebensqualität. Das Haus wurde mit grosszügigen Raumeinteilungen und mit einer zusätzlichen 2½-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang ausgebaut. Mit einer Nettowohnfläche von 230 m2 bietet es viele Möglichkeiten sowie viel Platz für die ganze Familie. Die spannende Architektur mit viel Charakter sowie der abwechslungsreiche Aussenbereich machen diese Liegenschaft aussergewöhnlich und einzigartig.

Nettowohnfläche

230 m2

Terrasse

96 m2

Zimmer

8

Badezimmer

2

Baujahr

1987

Verfügbarkeit

Nach Absprache

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Haupteigenschaften

Nettowohnfläche

230 m2

Balkonfläche

27 m2

Terrasse

96 m2

Kellerfläche

20 m2

Bastelraumfläche

18 m2

Waschraumbereich

24 m2

Grundstückfläche

990 m2

Kubatur

1299 m3

Garagenplätze

2

Badezimmer

2

Gästetoilette

2

Etagen

5

Ausrichtung

Südwest

Elektrische Heizung

Besucherparkplätze

Simulation der benötigten Finanzierung

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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 1'330'000

CHF 43'890

Verkaufskosten

3.30% - Freiburg

CHF 665'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 665'000

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 2.8%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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Detaillierte Eigenschaften

Haushaltsgeräte
  • Kühlschrank
  • Kombi-Steamer
  • Gefrierschrank / Tiefkühler
  • Geschirrspülmaschine
  • Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
  • Backofen
  • Waschmaschine
  • Tumbler / Trockner
  • Galerie
  • Weinkeller
  • Tiefgarage
  • Besucherparkplätze
  • Elektrisches Garagentor
  • Aussencheminée
  • Gemüsegarten
  • Gartenhaus
  • Gartenhaus mit Werkraum
  • Teich mit Koi-Fische
  • Drei Sitzplätze
  • Sehr ruhige Lage
  • Familien- und kinderfreundlich
  • Bodenheizung
  • Kalkschutz Aqua Vital
  • Cheminée

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