2800 Delsberg, Jura
2800 Delsberg, Jura /
Schönes gemischtes Gebäude mit mehreren Wohnungen, Studios und Zimmern
Bastien Stucki Sales coordinator
Bastien Stucki Sales coordinator
- Schöne, sonnige Lage
- Viel Ausbaupotential
- Raum optimal genutzt
- Interessantes Vermietungspotenzial
- Verkehr und Straßen in der Nähe (Autobahn)
- Schöne Konstruktion
Schönes gemischtes Gebäude mit mehreren Wohnungen, Studios und Zimmern
Gemischte Anlage
Dieses schöne gemischte Gebäude, bestehend aus einer Gruppe von 4 miteinander verbundenen Doppelhaushälften, ist sehr gut gelegen, nicht weit vom Stadtzentrum entfernt und in der Nähe der Hauptverkehrsstraßen. Die große Fläche, das große Grundstück mit ausreichenden Parkmöglichkeiten, die verschiedenen Mietwohnungen und Studios sowie die zusätzlichen Einzelzimmer (Motel) bieten ein hohes Umgestaltungspotenzial und ein sehr interessantes Mietertragspotenzial für einen Investor.
Objektspiegel
| Wohnungen | Stockwerk | Zimmer | Nutzfläche | Monatliche Bruttomiete | Nebenkosten | Monatliche Nettomiete |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Wohnen | 2. | ? | ?? m2 | ??? CHF | CHF | ??? CHF |
| Wohnen | 2. | ? | ?? m2 | ??? CHF | CHF | ??? CHF |
| Wohnen | 2. | ? | ?? m2 | ??? CHF | CHF | ??? CHF |
| Wohnen | 2. | ? | ?? m2 | ??? CHF | CHF | ??? CHF |
| Wohnen | 1. | ? | ??? m2 | ???? CHF | CHF | ???? CHF |
| Summen | 820 m2 | 10'830 CHF | 0 CHF | 10'830 CHF | ||
Anzahl der Wohnungen
12
Netto-Mietertrag p.a.
129'960 CHF
Bruttorendite
5.9%
Baujahr
1979
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Parkplätze
30
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Haupteigenschaften
Gasheizung
Wohnungen im Gebäude
2
Außenparkplatz
Besucherparkplätze
Gemeinschaftswaschküche
Wohnfläche
820 m2
Simulation der benötigten Finanzierung
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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen
CHF ***’123
Theoretisch benötigtes Eigenkapital
CHF
Gesamtkaufpreis
CHF 2'185'000
CHF 56'810
Verkaufskosten
2.60% - Jura
CHF 1'092'500
Hypothek
| min. 20%CHF 1'092'500
Eigenmittel | min. 25%
Theoretische monatliche Kosten
Theoretische monatliche Gesamtkosten
CHF 0
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Gemeinsame Merkmale aller Wohnungen
- Geräumige Terrasse
- In der Nähe der Hauptverkehrsstraßen
- Schwimmbad und Eisbahn 200 m entfernt
- Supermarkt 300 Meter entfernt
- Autobahnauffahrt in 1,2 km Entfernung
- In der Nähe des Stadtzentrums
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Bastien Stucki Sales coordinator
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