2800 Delsberg, Jura /

Schönes gemischtes Gebäude mit mehreren Wohnungen, Studios und Zimmern

Pierre-Frédéric Von Kaenel Unterstützt von Bastien Stucki
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Bastien Stucki

Bastien Stucki Sales coordinator

Pierre-Frédéric Von Kaenel

Verkaufspreis

CHF 2'185'000

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2800 Delsberg, Jura /

Schönes gemischtes Gebäude mit mehreren Wohnungen, Studios und Zimmern

Parkplätze 30 Aussenparkplätze

Verfügbarkeit: Nach Absprache

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Pierre-Frédéric Von Kaenel
  • Schöne, sonnige Lage
  • Viel Ausbaupotential
  • Raum optimal genutzt
  • Interessantes Vermietungspotenzial
  • Verkehr und Straßen in der Nähe (Autobahn)
  • Schöne Konstruktion

Schönes gemischtes Gebäude mit mehreren Wohnungen, Studios und Zimmern

Gemischte Anlage

Dieses schöne gemischte Gebäude, bestehend aus einer Gruppe von 4 miteinander verbundenen Doppelhaushälften, ist sehr gut gelegen, nicht weit vom Stadtzentrum entfernt und in der Nähe der Hauptverkehrsstraßen. Die große Fläche, das große Grundstück mit ausreichenden Parkmöglichkeiten, die verschiedenen Mietwohnungen und Studios sowie die zusätzlichen Einzelzimmer (Motel) bieten ein hohes Umgestaltungspotenzial und ein sehr interessantes Mietertragspotenzial für einen Investor.

Objektspiegel

* Theoretische Miete, bei der die Immobilie derzeit nicht zu marktüblichen Konditionen vermietet ist.
Wohnungen Stockwerk Zimmer Nutzfläche Monatliche Bruttomiete Nebenkosten Monatliche Nettomiete
Wohnen 2. ? ?? m2 ??? CHF CHF ??? CHF
Wohnen 2. ? ?? m2 ??? CHF CHF ??? CHF
Wohnen 2. ? ?? m2 ??? CHF CHF ??? CHF
Wohnen 2. ? ?? m2 ??? CHF CHF ??? CHF
Wohnen 1. ? ??? m2 ???? CHF CHF ???? CHF
Summen 820 m2 10'830 CHF 0 CHF 10'830 CHF

Anzahl der Wohnungen

12

Netto-Mietertrag p.a.

129'960 CHF

Bruttorendite

5.9%

Baujahr

1979

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Parkplätze

30

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Haupteigenschaften

Gasheizung

Wohnungen im Gebäude

2

Außenparkplatz

Besucherparkplätze

Gemeinschaftswaschküche

Wohnfläche

820 m2

Simulation der benötigten Finanzierung

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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 2'185'000

CHF 56'810

Verkaufskosten

2.60% - Jura

CHF 1'092'500

Hypothek

| min. 20%

CHF 1'092'500

Eigenmittel | min. 25%

80%
25%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 2.8%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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Gemeinsame Merkmale aller Wohnungen

  • Geräumige Terrasse
  • In der Nähe der Hauptverkehrsstraßen
  • Schwimmbad und Eisbahn 200 m entfernt
  • Supermarkt 300 Meter entfernt
  • Autobahnauffahrt in 1,2 km Entfernung
  • In der Nähe des Stadtzentrums

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