2607 Cortébert, Bern /

Sehr schönes Haus mit 2 Wohnungen, großem Garten und viel Potenzial

Pierre-Frédéric Von Kaenel Unterstützt von Bastien Stucki
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Bastien Stucki

Bastien Stucki Sales coordinator

Pierre-Frédéric Von Kaenel

Verkaufspreis

CHF 750'000

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2607 Cortébert, Bern /

Sehr schönes Haus mit 2 Wohnungen, großem Garten und viel Potenzial

Parkplätze 2 Aussenparkplätze

Verfügbarkeit: Sofort

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Pierre-Frédéric Von Kaenel
  • Schöne, sonnige Lage
  • Garten
  • Blick auf die Landschaft und die Vegetation
  • Viel Ausbaupotential
  • Ruhige Lage
  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • Raum optimal genutzt
  • Hervorragend geeignet für Familien

Sehr schönes Haus mit 2 Wohnungen, großem Garten und viel Potenzial

Einfamilienhaus

Dieses sehr schöne Haus mit 2 Wohnungen profitiert von einem großen Garten, der nach Osten hin von prächtigen Bäumen begrenzt wird, und befindet sich in einer schönen grünen Umgebung. Es ist sehr gepflegt und besteht aus einer 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einem 6,5-Zimmer-Duplex im 2. und 3. Stock. Das Erdgeschoss und insbesondere der derzeitige große beheizte Raum bietet viel Potenzial und kann leicht in ein zusätzliches Studio umgewandelt werden. Unverzüglich zu besuchen!

Nutzfläche

299 m2

Terrasse

40 m2

Zimmer

12

Badezimmer

3

Letzte Renovierung

2013

Verfügbarkeit

Sofort

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Haupteigenschaften

Nettowohnfläche

242 m2

Gartenfläche

538 m2

Balkonfläche

6 m2

Terrasse

40 m2

Kellerfläche

11 m2

Bastelraumfläche

29 m2

Waschraumbereich

8 m2

Grundstückfläche

647 m2

Kubatur

1199 m3

Parkplätze

2

Schlafzimmer

8

Badezimmer

3

Gästetoilette

1

Etagen

4

Ausrichtung

Süden

Heizölheizung

Baujahr

1953

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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 750'000

CHF 16'500

Verkaufskosten

2.2% - Bern

CHF 375'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 375'000

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 2.8%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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Detaillierte Eigenschaften

  • Wohnküchen
  • Ausgestattetes Erdgeschoss
  • Viele Speicheroptionen
  • Badezimmer mit Fenstern
  • Hobbyraum
  • Kühlschrank
  • Gefrierschrank / Tiefkühler
  • Geschirrspülmaschine
  • Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
  • Backofen
  • EG kann in 1 Studio umgewanden werden
  • Fassade 2012 komplett neu gestaltet
  • Ölheizung
  • Schöne Umgebungsvegetation
  • Grill im Garten
  • Gartenlaube
  • Sehr ruhige Gegend
  • 5 Gehminuten vom Bahnhof SBB entfernt
  • Blick auf die Landschaft &die Vegetation
  • In der Nähe des Waldes
  • Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmern
  • Doppelverglasung
  • Heizkörperheizung

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