2400 Le Locle, Neuenburg /

3-stöckiges Haus mit Dachboden, großer Werkstatt und Panoramaterrasse

Pierre-Frédéric Von Kaenel Unterstützt von Bastien Stucki
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Bastien Stucki

Bastien Stucki Sales coordinator

Pierre-Frédéric Von Kaenel

Verkaufspreis

CHF 790'000

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2400 Le Locle, Neuenburg /

3-stöckiges Haus mit Dachboden, großer Werkstatt und Panoramaterrasse

Verfügbarkeit: Jul 1. 2022

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Pierre-Frédéric Von Kaenel
  • Schöne, sonnige Lage
  • Garten
  • Helle Wohnräume
  • Viel Ausbaupotential
  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • Raum optimal genutzt
  • Große Flächen und schöne Volumen
  • Schöne Aussicht auf die Stadt und die umliegende Vegetation

3-stöckiges Haus mit Dachboden, großer Werkstatt und Panoramaterrasse

Atelier

Dieses schöne Haus bietet viel Potenzial. Es besteht aus einer prächtigen Loftwohnung (2. Stock, 4.5 Zimmer), einem grossen, hellen Atelier (1. Stock) sowie Lagerräumen (Erdgeschoss), wobei diese beiden Stockwerke in Wohnungen umgebaut werden können. Die Flächen sind großzügig bemessen und die vielen großen Fenster machen das gesamte Gebäude sehr hell. Eine riesige Dachterrasse bietet einen schönen Blick auf die Stadt und die baumreiche Umgebung.

Nutzfläche

356 m2

Terrasse

130 m2

Badezimmer

1

Letzte Renovierung

2019

Verfügbarkeit

01.07.2022

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Haupteigenschaften

Nettowohnfläche

225 m2

Gartenfläche

370 m2

Terrasse

130 m2

Grundstückfläche

795 m2

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Gästetoilette

2

Ausrichtung

Südwest

Gasheizung

Baujahr

1932

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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 790'000

CHF 26'070

Verkaufskosten

3.30% - Neuenburg

CHF 395'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 395'000

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 2.8%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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Detaillierte Eigenschaften

  • Werkstatt mit separatem Eingang
  • Lagerräume (Erdgeschoss)
  • Viele Speicheroptionen
  • Besucher-WC
  • Grosse offene Küche
  • Markengeräte (Miele)
  • Geschirrspülmaschine
  • Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
  • Backofen
  • Waschmaschine
  • Dach komplett neu gedeckt in 2005
  • Westfassade 2018 neu gestaltet
  • Neuabdichtung des Daches in 2019
  • 2007 Gasheizkessel
  • Aussicht auf die bewaldete Umgebung
  • In der Nähe des Waldes
  • In der Nähe des Stadtzentrums
  • Parkett in der Wohnung
  • Grosszügige Deckenhöhen
  • Doppelverglasung
  • Heizkörperheizung
  • Kamin

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