2325 Les Planchettes, Neuenburg /

ZU VERKAUFEN ODER VERMIETEN - Wunderschönes, renommiertes Restaurant

Pierre-Frédéric Von Kaenel Unterstützt von Bastien Stucki
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Bastien Stucki

Bastien Stucki Sales coordinator

Pierre-Frédéric Von Kaenel

Verkaufspreis

CHF 860'000

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2325 Les Planchettes, Neuenburg /

ZU VERKAUFEN ODER VERMIETEN - Wunderschönes, renommiertes Restaurant

Verfügbarkeit: Nach Absprache

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Pierre-Frédéric Von Kaenel
  • Schöne, sonnige Lage
  • Ruhige Lage
  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • Raum optimal genutzt
  • Außergewöhnlicher Blick auf den Doubs
  • Moderne professionelle Küche
  • Speisesaal für bis zu 85 Personen
  • Große Wohnung (132 m2)

ZU VERKAUFEN ODER VERMIETEN - Wunderschönes, renommiertes Restaurant

Restaurant

AUCH ZUR VERMIETUNG GEEIGNET! Dieses herrliche, renommierte Restaurant mit Eigentumswohnung für den Eigentümer befindet sich in idealer Lage, nur wenige Kilometer von La Chaux-de-Fonds entfernt. Der große Speisesaal, die schöne Sonnenterrasse, der berühmte Blick auf den Doubs und die moderne Ausstattung (2017), die den aktuellen Normen entspricht, machen es zu einem seltenen Objekt. Die Wohnung besteht aus 3.5 Zimmern mit grosser Wohnküche, privater Waschküche und Keller.

Nutzfläche

435 m2

Terrasse

60 m2

Badezimmer

1

Letzte Renovierung

2017

Verfügbarkeit

Nach Absprache

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Haupteigenschaften

Nettowohnfläche

132 m2

Terrasse

60 m2

Badezimmer

1

Gästetoilette

3

Ausrichtung

Osten

Heizölheizung

Spielplatz

Besucherparkplätze

Baujahr

1995

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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 860'000

CHF 28'380

Verkaufskosten

3.3% - Neuenburg

CHF 430'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 430'000

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 2.8%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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Detaillierte Eigenschaften

  • Toiletten für Behinderte
  • Umkleideraum für Personal
  • Büro für Verwaltung
  • Grosser Economat (41 m2)
  • Speisesaal für bis zu 85 Personen
  • Moderne professionnelle Küche
  • Tous les équipements aux normes (SCAV)
  • Validiertes Hygienekonzept (SCAV)
  • Ganz neue Küche in der Wohnung
  • Die grösste Karte für Eiscreme in der Schweiz (im Restuarant)
  • Vom Fremdenverkehrsbüro (NE) geförderter Ort
  • Historische Umsatz bis zu CHF 600K/Jahr
  • Der Verkauf umfasst das gesamte Erdgeschoss (Wohnung + Restaurant)
  • Ölbefeuerter Kessel von 2016
  • Parkplätze für 11 Autos
  • Aussichtspunkt über den Doubs (Les Roches-de-Moron)
  • Grosse Terrasse von mehr als 60 m2
  • Ruhige Lage
  • Schöne, sonnige Lage
  • Sehr schöne Fernsicht
  • Böden mit Fliesen
  • Hochwertige Materialien
  • Doppelverglasung
  • Heizkörperheizung

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