2056 Dombresson, Neuenburg
2056 Dombresson, Neuenburg /
EXKLUSIV - Grundstück mit 3 Gebäuden (Anlageimmobilie) - 23 Wohnungen
Bastien Stucki Sales coordinator
Bastien Stucki Sales coordinator
- 3 Gebäude, 23 Wohnungen
- 33 Parkplätze (Tiefgarage)
- Signifikante Mieteinnahmen
- Blick auf die Landschaft
- Schöne, sonnige Lage
- Viel Ausbaupotential
- Ruhige Lage
- Hervorragend geeignet für Familien
EXKLUSIV - Grundstück mit 3 Gebäuden (Anlageimmobilie) - 23 Wohnungen
Mehrfamilienhaus
Dieses herrliche Grundstück mit 3 Gebäuden in idealer Lage im Herzen des Val-de-Ruz bietet viele Argumente für Investoren auf der Suche nach renditestarken Immobilien. Diese 23 Wohnungen und 33 Parkplätze (davon 27 in einer großen Tiefgarage) genießen eine wunderschöne Lage in einer ruhigen und familiären Umgebung mit Blick ins Grüne. Sehr gepflegt, die Wohnungen haben alle einen Balkon oder eine Terrasse. Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäfte in der Nähe.
Objektspiegel
| Wohnungen / Objekte | Stockwerk | Zimmer | Wohnfläche | Monatliche Bruttomiete | Nebenkosten | Monatliche Nettomiete |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Wohnen | 2. | ? | ?? m2 gewichtete Fläche | ???? CHF | ??? CHF | ??? CHF |
| Wohnen | 2. | ? | ?? m2 gewichtete Fläche | ??? CHF | ??? CHF | ??? CHF |
| Wohnen | 1. | ? | ?? m2 gewichtete Fläche | ??? CHF | ??? CHF | ??? CHF |
| Wohnen | 1. | ? | ?? m2 gewichtete Fläche | ???? CHF | ??? CHF | ???? CHF |
| Wohnen | 1. | ? | ??? m2 gewichtete Fläche | ???? CHF | ??? CHF | ???? CHF |
| Garagenplätze (27) | 0 CHF | 0 CHF | ||||
| Parkplätze (6) | 0 CHF | 0 CHF | ||||
| Summen | 1987 m2 | 31'192 CHF | 7'652 CHF | 23'540 CHF | ||
Anzahl Einheiten
28
Netto-Mietertrag p.a.
283'440 CHF
Bruttorendite
4.1%
Letzte Renovierung
2020
Verfügbarkeit
Sofort
Parkplätze
33
Kein virtueller Rundgang für diese Immobilie verfügbar
Leider ist es uns nicht immer möglich einen virtuellen Rundgang anzubieten. Wir laden Sie jedoch ein, einen Blick auf unsere Broschüre zu werfen und unser Team für weitere Details zu kontaktieren.
Haupteigenschaften
Heizölheizung
Spielplatz
Gemeinschaftswaschküche
Velo- und Kinderwagenraum
Luftschutzraum
Baujahr
1975
Wohnfläche
1869 m2
Lagerfläche
24 m2
Simulation der benötigten Finanzierung
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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen
CHF ***’123
Theoretisch benötigtes Eigenkapital
CHF
Gesamtkaufpreis
CHF 6'990'000
CHF 230'670
Verkaufskosten
3.30% - Neuenburg
CHF 3'495'000
Hypothek
| min. 20%CHF 3'495'000
Eigenmittel | min. 25%
Theoretische monatliche Kosten
Theoretische monatliche Gesamtkosten
CHF 0
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Gemeinsame Merkmale aller Einheiten
- Keller und Dachböden
- Tiefgarage mit Autowaschanlage
- Gemüsegärten
- Gemeinsame Außenbereiche
- In der Nähe des Waldes
- Ruhiges, familienfreundliches Quartier
- Sehr ruhige Lage
- Familien- und kinderfreundlich
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Bastien Stucki Sales coordinator
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