Mit der zunehmenden Digitalisierung sind Daten verfügbarer und öffentlich zugänglich geworden, was dazu führt, dass Käufer informierter sind und oft mit eigenen Schätzwerten an eine Immobilie herantreten.

Wir haben uns deshalb entschieden, unsere Kenntnisse und Erfahrungen des lokalen Marktes mit den neuesten statistischen Daten zu kombinieren, um Liegenschaften in der Schweiz zu schätzen.

Wir basieren unsere Schätzungen auf folgenden Analysen:

• Die hedonische Analyse: Wir analysieren, wie Banken Ihre Immobilien finanzieren würden. Dabei beziehen wir uns auf die gleiche Berechnungssoftware wie eine Bank, wenn sie einen Hypothekarkredit zusammenstellt. Diese Software ermöglicht es uns, Ihre Immobilie auf der Grundlage von unter Anderem realen Transaktionen in Ihrer Region zu schätzen. Dieser Prozess wird als hedonistisches Modell bezeichnet. Unsere Partner sind dabei Wüest Partner und PriceHubble.
• Vergangenheitsanalyse: Wir analysieren Immobilienanzeigen im unmittelbaren Umkreis Ihrer Immobilie über die letzten Monate. Dies erschliesst uns eine weitere Quelle an Informationen bezüglich den Preisen um Ihre Immobilie und führt zu einer genaueren Schätzung. Typischerweise achtet ein traditioneller Makler nur auf aktuelle Anzeigen.
• Aktuelle Marktanalyse: Wir analysieren die aktuelle Marktlage im Umkreis Ihrer Immobilie, was es uns ermöglicht, Ihre Liegenschaft zu einem realistischen und marktgerechten Preis zu schätzen.
• Schliesslich werden all diese Fakten von unseren Experten, die ihre praktische Erfahrung und ihr Wissen über Ihre Gemeinde einbringen, analysiert und kritisch abgewogen. Das Resultat ist der Schätzwert Ihrer Immobilie.